Gode og dårlige nyheder for Realtors

Jeg vil ikke nøjagtigt kommer på tværs af som visionær hvis jeg påpege ejendommen har været i lavkonjunkturer i de forløbne år. Af den måde, i tilfælde af, at du mistede det, er vand våd. Nu, hvor jeg er færdig med angivelse af indlysende, det er på tide at begynde at grave gennem nogle af de seneste tal, som den nationale sammenslutning af Realtors (Børnebog) har sparker vedrørende fremtiden for vores industri. Hvad de betyder for erhvervsgrenen er undertiden ikke indlysende.

Lad mig starte påpege, at de seneste Børnebog kærlighedsbreve peger mod en stigning i boligområder og kommerciel ejendomsret salg. Mens dette er helt sikkert gode nyheder, er det også tid af året. Mens vi kan alle sikkert håber, at dette fortsætter tendens opad, i øjeblikket det ser ligesom det vil gøre så langsomt og i betragtning af overflod af lageret i øjeblikket i markedet kunne det være en mens før vi begynder at høre nogen god tal om nye boliger starter. Når det er sagt, er at få bedre bedre end at få værre. Desværre, hvad disse tendenser betyde for real estate fagfolk, der er i øjeblikket i skyttegravene er usikker.

Del af de gode nyheder er, at konkurrence blandt Realtors, som køber og sælger huse har forbedret betydeligt grundet en skarp nedgang i antallet af licenserede Realtors taler dem på. Ifølge forskellige tal udgivet af Børnebog og andre, i 2006 er der ca. 1,4 millioner Børnebog medlemmer. Jeg har også set skøn så højt som 2.6 millioner licenseret realtors i denne periode. I dag, igen er ifølge Børnebog, at antallet under 1 mio.

Ifølge 2011 Børnebog medlem profil målingen, mens ting leder lidt, Realtors virkelig arbejder hårdere og gør mindre. Faktisk faldt en gennemsnitlige ejendomsmægler median indkomst 4,5% sidste år til $34,100. Dette var foranstillet et fald på 3% i 2009. De medlemmer, som listen sig som mægler/Realtors oparbejdet en midterplan løn på $48,700 mens salgsagenter oparbejdet et gennemsnit på $24,900 i 2010. Endnu mere uforholdsmæssig er at Børnebog medlemmer, der har været med i forretningen i to år eller mindre oparbejdet en median indkomst af $8,900 mens dem, der har været i virksomheden i 16 år eller mere oparbejdet $47,100. Mens gode nyheder for disse agenter og holde det ud år efter år, dette rejser et rødt flag ikke kun for udfordringerne at nye mægler/Ejendomsmæglers ansigt i at indtaste denne marked men også vil skabe en generationsbaserede kløft mellem huskøbere og de professionelle Realtors hjælpe dem.

Eksempelvis viser 2011 medlem profil undersøgelsen, den typiske Børnebog medlem mægler/ejendomsmægler 56 år gamle. Kun 3% af alle Realtors er under 30 år. Mens alder ikke kan være en enorm faktor i vellykket hjem salgs-, når du tager i betragtning, at mange huskøbere er unge mennesker, der køber deres første hjem, er det meget muligt, at de vil besvare anderledes agenser tættere til deres alder, der har en god håndtag på alternative former for at finde og afsætning hjem gennem blogs, sociale medieværktøjer, specialiserede hjemmesider osv. Ifølge undersøgelsen, medlem påstår kun 10% af alle Realtors igen, at have en blog. Af dem er 18% i alderen 30-39, mens 16% er yngre end 29. 83% Af agenser under alder 29 hævder ligeledes, at bruge sociale medieværktøjer til at finde og assists deres klienter sammenlignet med kun 52% af agenser i alderen 50-59.

Min hensigt er ikke at være ageist, men at påpege, at som markeder ændre behovet for medlemmer at være fleksible skal ændre samt. Den nederste linje er, at hvis din klienter vil bruge visse tilgange til at finde et nyt hjem eller sælge deres eksisterende, agenser skal være klar over disse værktøjer og metoder for at opfylde disse klienter på det rigtige sted.

Som folk meget klogere end mig har påpeget “dette også skal passere”. Hvor vi er i dag, er ikke vi vil være i fremtiden. Den gode nyhed er, at vi har ramt bunden og ledte. Den dårlige nyhed er, at det er stadig en hård slog og for mange mennesker er det en hård måde til at leve. Når det er sagt, den lidenskab, de fleste agenser har for det arbejde, de gør har mindre at gøre med deres paychecks og mere at gøre med de tjenester, de leverer deres klienter og de udfordringer, der holde dem frisk og levedygtige markedspladsen. Ved opholder sig fleksibel, kan holde en positiv outlook og på udkig efter måder at skabe muligheder, vi fortsætte med at genopbygge denne industri og gøre det en positiv oplevelse for alle.